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📌 부동산 경매 입찰 방법 총정리 (2025년 최신 가이드)부동산 경매는 저렴한 가격으로 부동산을 매입할 수 있는 기회지만, 절차와 주의사항을 철저히 숙지해야 합니다.아래에서 경매 입찰 방법, 준비물, 진행 절차, 주의사항까지 자세히 알려드립니다! 1️⃣ 부동산 경매 입찰 전 준비사항✅ 경매 기초 개념 이해✔ 경매란? – 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 법원이 해당 부동산을 공개적으로 매각하는 절차✔ 입찰자는 최고가를 써낸 사람에게 낙찰 기회가 주어짐✔ 주택, 아파트, 상가, 토지 등 다양한 부동산 경매 가능✅ 입찰 전 필수 확인 사항✔ 등기부등본 확인 – 근저당권, 압류, 가압류 등 문제없는지 확인✔ 감정평가서 확인 – 법원이 책정한 감정가 및 시세 비교✔ 임차인 현황 조사 – 점유자가 있는지, 명도..

🏡 2025년 부동산 구입 필수 대출 정보 – 대출 종류 및 조건 총정리부동산(아파트, 주택 등)을 구입할 때 반드시 알아야 할 대출 종류, 한도, 금리 등을 정리했습니다. LTV, DTI, DSR 규제까지 고려하여 내게 맞는 대출을 선택하세요! 1️⃣ 주택담보대출(Mortgage Loan) – 가장 일반적인 대출주택을 담보로 대출을 받는 방식으로, 대부분의 부동산 구입자가 활용하는 상품입니다.✅ 대출 한도: 감정가의 40~80% (LTV 적용)✅ 대출 금리: 3~5% (고정금리 vs 변동금리 선택 가능)✅ 상환 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 만기 일시상환✅ 규제 확인: 투기과열지구, 조정대상지역은 대출 한도 제한 있음📌 추천 대상: 주택 구입 시 일반적인 대출이 필요한 경우2️⃣ 보금자리론 – ..